Schlage Lock

Phạm vi công việc

Là một phần của dự án lớn hơn Schlage Lock/Thung lũng VisitacionVisitacion Valley, một nhà phát triển tư nhân sẽ xây dựng hai công viên công cộng mới trên khu đất Schlage Lock trước đây. Sở Giải trí và Công viênRecreation and Parks Department (RPD) sẽ mua và bảo trì các công viên này, với sự hỗ trợ tài chính cho việc bảo trì từ nhà phát triển trong 22 năm. Trước khi mua các công viên, RPD sẽ xem xét thiết kế công viên với sự hỗ trợ của cộng đồng Thung lũng VisitacionVisitacion Valley và các chuyên gia thiết kế. Mục tiêu của việc xem xét này là bảo đảm các công viên phản ánh mục tiêu của cộng đồng và tiêu chuẩn bảo trì của RPD. Các thành viên cộng đồng được mời tham gia quá trình xét duyệt thiết kế này.

Hai công viên được đề cập trong quá trình này là một “Công viên tuyến tínhLinear Park” rộng khoảng 33.000 bộ vuông, còn được gọi là “Hành Lang Xanh Li-lân”; và một “Công viên Quảng trườngSquare Park” rộng khoảng 40.000 bộ vuông, còn được gọi là “Công viên VisitacionVisitacion Park”.

Thông tin thêm về dự án Schlage có tại Sở Quy Hoạch San FranciscoSan Francisco Planning Department .

Bối cảnh

Năm 1999, Công ty Schlage Lock đóng cửa nhà máy tại khu vực Thung lũng VisitacionVisitacion Valley. Từ đầu năm 2002, chủ đất hiện tại là Tập đoàn Universal Paragon đã làm việc với nhiều cơ quan của Thành phố và cư dân Thung lũng VisitacionVisitacion Valley để xây dựng kế hoạch tái sử dụng khu đất quan trọng rộng 20 mẫu Anh này, được bao quanh bởi Bayshore Boulevard, Đại lộ BlankenBlanken Avenue, Đại lộ TunnelTunnel Avenue và ranh giới giữa Quận San Francisco và Quận San Mateo.

Kế hoạch Tái phát triển

Nhiều năm quy hoạch và sự tham gia rộng rãi của cộng đồng đã dẫn đến việc thông qua Kế hoạch Tái phát triển và quy hoạch tổng thể cho khu đất, bao gồm nhà ở mới, cửa hàng bán lẻ, cơ sở cộng đồng, dịch vụ của Thành phố và không gian mở. Tuy nhiên, khi Cơ quan Tái phát triển bị giải thể vào đầu năm 2012, việc mất nguồn ngân quỹ công cho tái phát triển khu đất sau đó buộc Thành phố phải tìm cách mới để giúp dự án khả thi về mặt tài chính. Kể từ đó, Sở Phát triển Kinh tế và Lực lượng Lao động của Thành phốCity's Office of Economic and Workforce Development đã làm việc với Tập đoàn Universal Paragon (nhà phát triển) để đánh giá lại tính khả thi của dự án và tìm các cách có thể giúp thúc đẩy dự án.

Mua và Bảo trì các Công viênMaintaining the Parks

Một cách Thành phố có thể hỗ trợ tính khả thi của dự án là mua và bảo trì các công viên. Nhân viên Sở Giải trí và Công viênRecreation and Parks Department đã đàm phán với nhà phát triển về khả năng mua lại hai công viên trong tương lai. Nhà phát triển sẽ xây dựng các công viên cũng như tài trợ việc bảo trì trong 22 năm, và Sở Giải trí và Công viênRecreation and Parks Department sẽ mua, vận hành và bảo trì các công viên sau khi hoàn thành. Nhà phát triển đã đồng ý bán đất với giá chiết khấu đáng kể - hơn 50% giá trị thẩm định một chút - để đổi lấy cam kết mua các khu đất của Sở Giải trí và Công viênRecreation and Parks Department's vào thời điểm ký Thỏa Thuận Phát Triển. Một điều khoản của thỏa thuận là Ủy ban Giải trí và Công viênRec Park Commission phải phê duyệt thiết kế ý tưởng của công viên; Ban Cố Vấn Duyệt Xét Thiết Kế gồm các công dân sẽ tư vấn cho nhân viên Sở Giải trí và Công viênRecreation and Parks Department và Ủy ban Giải trí và Công viênRec Park Commission.

Cập nhật Dự án

Nếu quý vị muốn đăng ký nhận các bài blog Cập nhật Dự án như những bài dưới đây, hãy bấm vào đây , cuộn xuống mục Tin nhanh, rồi chọn “Cải tạo công viên của Sở Giải trí và Công viênRPD Park Improvements | Tất cả Cập nhật Dự án” để nhận thông tin cập nhật về tất cả các dự án đang triển khai, hoặc tự chọn các blog muốn đăng ký theo tên dự án. Quý vị sẽ nhận được một email có đường dẫn để xác nhận đăng ký mới cho từng blog mà quý vị đăng ký.