Schlage Lock

Alcance del Trabajo

Como parte del proyecto más amplio de Schlage Lock/Visitacion Valley, un desarrollador privado construirá dos nuevos parques públicos en el antiguo sitio de Schlage Lock. El Departamento de Recreación y ParquesRecreation and Parks Department (RPD) comprará y mantendrá los parques, con asistencia financiera del desarrollador para el mantenimiento durante 22 años. Antes de comprar los parques, el RPD revisará el diseño de los parques con la ayuda de la comunidad de Visitacion Valley y de profesionales del diseño. El objetivo de esta revisión es asegurar que los parques reflejen las metas de la comunidad y los estándares de mantenimiento del RPD. Se invita a los miembros de la comunidad a participar en este proceso de revisión del diseño.

Los dos parques que abarca este proceso son un “Parque LinealLinear Park” de aproximadamente 33,000 pies cuadrados, también conocido como “Corredor verde Leland”, y un “Parque de la PlazaSquare Park” de unos 40,000 pies cuadrados, también conocido como “Parque VisitaciónVisitacion Park”.

Hay más información sobre el proyecto Schlage disponible en el Departamento de Planificación de San FranciscoSan Francisco Planning Department .

Antecedentes

En 1999, la Compañía Schlage Lock cerró su fábrica en la zona de Visitacion Valley. Desde principios de 2002, el actual propietario del terreno, Universal Paragon Corporation, ha trabajado con varias agencias de la Ciudad y residentes de Visitacion Valley para elaborar un plan de reutilización de este importante sitio de 20 acres, delimitado por Bayshore Boulevard, la Avenida BlankenBlanken Avenue, Tunnel Avenue y el límite entre el Condado de San Francisco y el Condado de San Mateo.

Plan de Reurbanización

Varios años de trabajo de planificación y una amplia participación comunitaria dieron como resultado la adopción de un Plan de Reurbanización y un plan maestro para el sitio, que incluía nuevas viviendas, comercios, instalaciones comunitarias, servicios de la Ciudad y espacios abiertos. Sin embargo, cuando la Agencia de Reurbanización se disolvió a principios de 2012, la consiguiente pérdida de fondos públicos para la reurbanización del sitio obligó a la Ciudad a buscar nuevas formas de hacer que el proyecto fuera financieramente viable. Desde entonces, la Oficina de Desarrollo Económico y Laboral de la CiudadCity's Office of Economic and Workforce Development (OEWD) ha trabajado con Universal Paragon Corporation (el desarrollador) para reevaluar la viabilidad del proyecto y analizar posibles maneras de ayudar a que avance.

Compra y mantenimiento de los parques

Una de las formas en que la Ciudad puede contribuir a la viabilidad del proyecto es comprando y manteniendo los parques. El personal del Departamento de Recreación y ParquesRecreation and Parks Department's negoció con el desarrollador la posible adquisición futura de los dos parques. El desarrollador construirá los parques y financiará su mantenimiento durante 22 años, y el Departamento de Recreación y ParquesRecreation and Parks Department comprará, operará y mantendrá los parques terminados. El desarrollador aceptó vender el terreno a un precio considerablemente rebajado —poco más del 50% del valor de tasación— a cambio del compromiso del Departamento de Recreación y ParquesRecreation and Parks Department's, al momento del Acuerdo de Desarrollo, de comprar los sitios. Una de las condiciones del acuerdo es que la Comisión de Recreación y ParquesRec Park Commission apruebe el diseño conceptual de los parques; el Panel Asesor de Revisión de Diseño, integrado por ciudadanos, asesorará al personal del Departamento de Recreación y ParquesRecreation and Parks Department's y a la Comisión de Recreación y ParquesRec Park Commission.

Actualizaciones del proyecto

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